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食堂承包合同


食堂承包合同

 

合同編號:   

簽訂日期:   

 

甲方(發(fā)包方):   

地址:   

法定代表人:__________  

 

乙方(承包方):                          (營業(yè)執(zhí)照注冊名稱)  

統(tǒng)一社會信用代碼:__________  

法定代表人:__________  

 

鑒于:  

1. 甲方為... ...園區(qū)員工提供餐飲服務需求,經公開評標議標,乙方為中標單位;  

2. 雙方確認采用 “甲方提供平臺,乙方投資食堂的全面裝修及相關設備設施(約100萬元),提點分成”的合作模式;  

3. 乙方承諾按本合同約定履行食堂運營義務,確保2025年12月20日前交付。  

為了提高甲方膳食質量,更好地服務于生產,甲方同意將... ...公司食堂承包給乙方,由乙方經營管理,現經雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以資雙方共同遵守:

 

第一條 承包范圍與投資模式

序號

項目

內容

1

場地范圍

食堂(1000㎡,含廚房300㎡、餐廳700㎡)、兩個包間、五個小吃檔口

2

甲方提供

食堂毛胚、公司所有員工就餐人員 

3

乙方提供

廚房裝修及廚具機電設備設施(含自動滅火系統(tǒng)、排煙罩、防火隔墻等確保消防驗收合格)、餐廳/小吃檔口/包間/收殘間/便利店/員工服務中心/餐廳洗手間裝修、餐廳餐桌/包間桌椅空調等)

4

收益分配

A. 甲方按以下浮動比例收取場地管理費

---第一年(12個月):免收管理費提點

---當就餐人數N<400人時,提點2%(按營收)

---當就餐人數N≥400人時,提點3%(按營收)

---當就餐人數N≥600人時,提點4%(按營收)

---當就餐人數N≥800人時,提點6%(按營收)

---當就餐人數N≥1000人時,提點8%(按營收)

B. 乙方收取扣除場地管理費提點之后的所有利潤。

 

第二條 承包期限與交付:  

序號

條款

內容

1

合同期限

A.8年;

B.合同模式按5+3進行,即首簽五年,滿意度≥80%則續(xù)簽三年;合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)約權;

C.獨家經營:園區(qū)內禁止開設同類大型飲食店(園區(qū)外圍的特色小食<非正餐>店除外。)

2

交付時間

2025年12月20日前完成全部裝修、設備安裝及消防/衛(wèi)生驗收。

3

逾期責任

每延遲1日,乙方支付該項目總額的0.5%作為違約金;延遲超15日,甲方有權終止合同

 

第三條 承包風險保證金:

承包方需在本合同簽訂時一次性付給發(fā)包方風險(如食品中毒事件、或提供變質食物等)保證金人民幣壹拾萬元整;合同期滿,若承包方無重大風險事故發(fā)生的,風險保證金無息退還給承包方。

 

第四條 餐食標準:

餐別

配餐類別

標準價格(元)

配餐特色

配餐標準

備注

早餐

基礎餐

6

豆?jié){、粥、饅頭、包子、雞蛋、油條類油炸食品等

 

≥50g/樣

 

自選三樣

特色餐

8

粉、面、餃等

2兩/份


中餐

基礎餐

10

快餐

1葷3素

湯/涼拌免費

營養(yǎng)餐

12

快餐

2葷2素

湯/涼拌免費

特色餐

8

粉、面、餃等

自選

湯/涼拌免費

晚餐

基礎餐

10

快餐

1葷3素

湯/涼拌免費

營養(yǎng)餐

12

快餐

2葷2素

湯/涼拌免費

特色餐

8

粉、面、餃等

自選

湯/涼拌免費

夜宵

基礎餐

10

快餐

1葷3素

湯/涼拌免費

營養(yǎng)餐

12

快餐

2葷2素

湯/涼拌免費

4.1每餐至少供應8個菜品供員工自主選擇,菜品種類每周一提前一天公示。

4.2 招待餐廳(包間)的對翰瑞客戶接待或部門聚餐提供市場價的八折優(yōu)惠;在內部人員無人訂用的情況下,可以適當提供對外的訂餐服務。

4.3所有菜式均需不定期變換式樣,不得長期固定菜式;承包方每周需向發(fā)包方監(jiān)督部門提供菜譜并在餐廳公示欄內公布。

 

第五條 收益與結算:

序號

項目

規(guī)則

1

甲方場地管理費

從食堂正式運營第13個月起,甲方按月收取營收的2%~8%(參見第一條“收益分配”條件執(zhí)行),于次月10日前雙方對賬中確認并支付。

2

乙方收益

餐廳消費的所有刷卡費用直接進入乙方指定賬戶。

5.1員工使用IC充值刷卡消費,禁止承包方以其他收款方式收取員工餐費,包房消費也需采取先充值、再刷卡消費的方式,確保所有營收進入甲乙雙方認可的指定賬戶;

5.2員工IC卡充值及退款由乙方負責收付, IC卡用于本單位食堂的各類消費;

5.3 IC卡餐飲收費系統(tǒng)由乙方提供,甲方享受隨時查看IC充值后臺的管理員賬號;

5.4 雙方在每月10日前對賬確認;

5.5 雙方對賬確認后,乙方在第十個工作日將上月管理費提點支付給甲方。(若乙方逾期未向甲方支付管理費的,應從逾期支付之日起按所逾期當月消費總金額每日3‰標準計算,向甲方支付違約金,若一年內出現三次逾期支付的,甲方有權據此終止合同。)

 

第六條 乙方(承包方)的責任、權利與義務:  

  6.1承包方的核心義務

序號

義務

具體要求

1

安全運營

A. 每日菜品留樣48小時(≥100g/樣);

B. 每月食品安全培訓≥2次(覆蓋100%食堂員工)。

2

服務標準

A. 員工滿意度≥85%(每月問卷調查);

B. 特色餐占比≥30%(優(yōu)化餐食特色)。

3

退出保障

A. 退出前須提前三個月書面告知甲方;

B. 退出前需提前90日提交《設備拆除計劃》或轉讓計劃;

C. 退出后30日內移交全部運營檔案。

6.1.1承包方應嚴格按發(fā)包方提供的就餐時間,準時保證質量提供就餐服務,否則后果由承包方承擔;

6.1.2承包方不得因任何原因單方面決定停止供餐,否則發(fā)包方有權對承包方按以下條款進行罰款:

A.延遲供餐10—15分鐘,罰款100—500元/次;

B.延遲供餐15—60分鐘,罰款500—2000元/次;

C.因突然停電、停水或不可抗拒的自然災害造成的意外情況,由雙方協(xié)商解決。

D.因承包方管理問題導致停餐,處以不低于10000元/次處罰;發(fā)包方有權終止合同,并追究相關衍生損失。

6.1.3發(fā)包方如需調整供餐時間及次數,需提前7天通知承包方;發(fā)包方就餐人數發(fā)生巨大變化,即變化人數超過20%,要提前1天告知承包方;否則,就餐不夠責任導致的問題發(fā)包方承擔責任。

6.1.4承包方有權規(guī)范餐廳的就餐管理。

 

6.2承包方按本合同的第四條提供膳食標準,進行膳食安排:

6.2.1標準早餐不少于7個品種,必須含粥(冬季)或豆?jié){(夏季)類流食,根據季節(jié)不同合理搭配;自選餐數量及價格由承包方確定并報給發(fā)包方批準;

6.2.2標準中、晚餐的菜式不得少于8種(其中大葷2種、花葷3種、素菜3種),中、晚餐且當日花色品種菜式不得重復,自選餐質量、重量及價格按照投標標書中確定的標準執(zhí)行;

6.2.3承包方應當在重大節(jié)假日如:春節(jié)、元宵節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)等,份量加大,菜類變換多樣、免費加推小食(湯圓、粽子)等回饋員工;

6.2.4特色餐、及包間炒菜的品類由承包方制定,價格需報經發(fā)包方確認,對不合理的定價需雙方溝通議定。

 

6.3 供餐質量

6.3.1承包方必須為發(fā)包方提供新鮮飯食,發(fā)包方每發(fā)現食物出現異味、酸味、臭味、霉變,扣罰承包方風險金500-1000元/次。承包方使用變質食品,導致員工食物中毒的,每發(fā)現一起處以5萬元處罰/次,并追究承包方的衍生責任,發(fā)包方有權終止合同。

6.3.2承包方必須按本合同第四條中確定的膳食標準及數量標準為發(fā)包方提供飯食,發(fā)包方每發(fā)現有降低標準及克扣數量,扣罰承包方風險金500-1000元/次。

6.3.3承包方所選擇的食材供應商必須是有資質的食品供應商,特別是食用油、米、肉及常規(guī)蔬菜等原料一定選用固定且有資質的專業(yè)食品公司配送;承包方如若更換供應商必須提前將新供應商資質資料交發(fā)包方監(jiān)管部門(行政部)備案,確認符合食品衛(wèi)生管理要求方可引進;

6.3.4承包方對于每日所采購的食品必須符合食品衛(wèi)生管理規(guī)定之要求,另設獨立的留樣冰箱保留樣品二天,以備發(fā)生食品安全意外事故時可以追溯來源。

6.3.5承包方負責自行采購原料,但必須符合下列標準:

A.絕對禁止采購劣質、假冒、變質、過期原料,否則發(fā)包方可處以人民幣1000—3000元/次罰款;

B.必須采購新鮮的蔬菜、肉類原料、保鮮食品。采用特殊的冰凍原料必須經發(fā)包方行政主管以上負責人認可,否則按規(guī)定對承包方進行罰款;

C.發(fā)包方監(jiān)督部門有權檢查食堂采用的米、面粉、生油、調料等原料的質量,如發(fā)現質量問題,發(fā)包方有權要求承包方更換原料供應商,發(fā)包方發(fā)現供應商不合格在3個工作日內要求更換,如逾期沒更換,罰款500-1000元/次。

6.3.6因發(fā)包方有客戶招待用餐,承包商需能調配有豐富經驗的廚師。

 

6.4承包方須公布每日菜譜,并對經發(fā)包方批準的自選飯菜品種價格予以公布。

 

6.5承包方及承包方雇用的食堂工作人員必須遵守下列條款:

6.5.1食堂的所有工作人員由承包方聘用和管理,食堂工作人員與承包方建立勞動關系而與發(fā)包方沒有任何勞動關系,但發(fā)包方有權根據事實要求承包方辭退表現不好的員工;乙方應按照我國勞動法的相關規(guī)定與其工作人員建立勞動關系。

6.5.2所有食堂工作人員必須持健康證上崗,每年按國家衛(wèi)生部對飲食業(yè)人員的要求,定時到符合資質的檢控中心進行體檢。體檢需有發(fā)包方派人監(jiān)督,體檢費用由承包方承擔,并將員工相片和健康證張榜公布;

6.5.3嚴禁承包方聘用無健康證者,否則發(fā)包方有權對承包方處以500元/次罰款,并且承包方必須承擔因此給發(fā)包方帶來的經濟損失;

6.5.4承包方與其雇用的人員發(fā)生的一切勞動糾紛與發(fā)包方無關。

6.5.5承包方不得克扣其工作人員的合理工資報酬,否則發(fā)包方有權替承包方先行發(fā)放,發(fā)包方替承包方發(fā)放后有權從風險保證金中扣出;不足部分,發(fā)包方可另向承包方追訴。如出現該情況,發(fā)包方有權解除本合同。

6.5.6承包方工作人員發(fā)生的工傷事故和人身傷害由承包方承擔責任而與發(fā)包方無關。

6.5.7承包方工作人員必須遵守國家政策、法規(guī)法律以及發(fā)包方的各種規(guī)章制度,因承包方工作人員違法所造成的一切經濟損失、法律責任均由承包方負責承擔。

 

6.6承包方對就餐人員的食品安全和衛(wèi)生負全部責任。

6.6.1如經衛(wèi)生部門檢驗承包方食品或食具不符合衛(wèi)生標準,則承包方在自行承擔衛(wèi)生檢驗機構行政處罰的基礎上,發(fā)包方有權對承包方處以1000元/次罰款;

6.6.2經衛(wèi)生部門檢驗確因承包方責任造成就餐人員健康受到傷害,承包方應負全部責任;同時發(fā)包方有權終止此合同;

6.6.3承包方須保證食堂的環(huán)境衛(wèi)生,要求每天工作完畢后用消毒劑清洗餐臺,用無磷洗衣粉或其他環(huán)保洗滌劑清洗地面,每周進行一次大掃除并做到保持餐廳內、外整潔,設備干凈,做到無蚊蠅、無異味、無垃圾,維護清潔優(yōu)美的用餐環(huán)境;

6.6.4承包方對食堂餐具需做到一洗二過三消毒處理,餐具上無污物和油漬,保證餐具的衛(wèi)生,并要進行防“三害“的措施。

6.6.5如因承包方的原因造成發(fā)包方人員出現食物中毒情況,則承包方應負責承擔發(fā)包方人員所造成的一切損失(該損失按照人身損害的賠償標準賠償),且發(fā)包方有權解除合同。

6.6.6承包方需在承包期間做好食堂“防火、防災、防毒、防傷”四防工作,如承包方在承包期內發(fā)生安全事故,一切后果由承包方負責。

6.6.7未經發(fā)包方批準,承包方不得擅自接待外單位人員在食堂用餐,一經發(fā)現將予以承包方100元—500元/次的罰款。

 

6.7 食堂與餐廳固定資產管理

6.7.1承包期內,承包方負責保管食堂及餐廳的設備,每月對食堂及餐廳固定資產進行盤點,如發(fā)現有損壞和遺失,承包方應在下次盤點前賠償補充。

6.7.2承包方必須負責維護食堂設備和餐具的完好,餐具在清洗和拿取時嚴禁亂扔亂磕,必須輕拿輕放,設備嚴格按廚具清洗日程表定時清洗。承包期間設備的添置、維修費用由承包方負責承擔。

 

第七條 甲方(發(fā)包方)的責任與義務

7.1發(fā)包方食堂按政府食品衛(wèi)生管理要求,領取合法經營食堂的證件(如衛(wèi)生許可證的申辦及年審等)。

7.2發(fā)包方不承擔承包方人員的任何費用(如勞保、醫(yī)療、體檢、服裝)。

7.3發(fā)包方有權對承包方承包的食堂安全、衛(wèi)生、防火、防災、原料質量等進行監(jiān)督,負責承包方改正問題,并酌情處罰。

7.4發(fā)包方須為承包方食堂員工提供宿舍住宿(員工按6人間標準,管理人員按2人間標準,總負責人享單人間),承包方員工必須遵守發(fā)包方宿舍管理制度,其員工在宿舍使用的水電費用由承包方負擔,承包方應于每月10日前向發(fā)包方繳清以上費用。

(注:現行冷水費4.5元/噸,熱水費10元/噸、電費0.9元/度,若水電費單價有變化,以變更后的實際價格為準進行核算)。

7.5開餐期間發(fā)包方需安排人員維持就餐以及打菜窗口的排隊秩序 。

 

第八條 退出條件:

8.1 終止觸發(fā)情形(任一情形發(fā)生即終止)  

序號

情形

判定標準

終止權利方

1

交付失敗

未在2025年12月20日前完成交付,且逾期超15日

甲方

2

安全事故

發(fā)生Ⅰ級事故(3人以上中毒)或Ⅱ級事故(2人中毒)且未在24小時內啟動處置流程。

甲方

3

資質失效

《食品經營許可證》吊銷、安全生產許可證失效或乙方破產。

甲方

4

經營不善

未采取合理的經營方法留住員工就餐,導致就餐人數減少而出現食堂經營連續(xù)半年虧損,乙方有主動放棄經營行為的

甲方

5

乙方重大違約

一年中出現三次未按約定支付甲方每月管理提點費(雙方提前協(xié)商好的除外)

甲方

6

甲方違反獨家經營

合同期內在園區(qū)內開設同類大型食堂(合同期滿一年后外圍的特色小食店除外)

乙方

 

8.2 終止程序(強制執(zhí)行)  

步驟

操作要求

時限

書面通知

觸發(fā)方需提前30日書面通知對方(含違約證據),乙方需同步提交整改方案。

30日

整改期

甲方觸發(fā)終止時,乙方給予30日整改期;乙方觸發(fā)終止時,甲方需在30日內確認

30日

終止生效

整改期滿未達標,合同自期滿次日起終止;雙方簽署《終止確認書》。

期滿當日

 

8.3 退出清算(分階段執(zhí)行)  

序號

項目

處理規(guī)則

1

保證金處理

因甲方違規(guī)終止:保證金全額無息退還;

因乙方違規(guī)終止:保證金全額沒收;

因合同期滿終止:保證金扣除已發(fā)生的處罰金額后,余額無息退還。

2

設備處置

乙方15日內拆除自購設備(含廚具、便利店貨架),恢復場地原狀;或將乙方設備折舊按剩余價值轉讓給后續(xù)的承包方。

3

債務清算

A. 乙方結清所有債務(員工工資、供應商欠款、事故賠償等);

B. 甲方協(xié)助辦理員工離職手續(xù)。

4

競業(yè)禁止

A.乙方終止后2年內不得在園區(qū)內從事餐飲(含特色小吃等),否則支付合同保證金總額的30%作為違約金(即三萬元)。

 

 

第九條 其他事項:

9.1承包期內,甲乙雙方不得無故單方終止合同,終止合同必須提前三個月通知,否則因單方終止合同構成違約的,違約方應以上月營業(yè)額總額為標準向守約方賠償損失。

9.2發(fā)包方可根據公司發(fā)展的需要或發(fā)包方客戶的要求對承包方提出整改要求,以達到提升食堂整體管理水平需求,承包方需無條件支持,并不能以此為由增加餐費的價格。(具體情況雙方協(xié)商)

9.3發(fā)包方發(fā)現承包方以其他方式收取餐費或延遲供餐、停餐或提供的伙食出現食品質量、克數不足等違反合同約定行為累計三次的,發(fā)包方有權解除本合同,且承包風險金不予退還。

9.4如承包方的服務達不到發(fā)包方的要求,發(fā)包方會向承包方提出書面整改意見;仍達不到發(fā)包方的要求,承包方必須更換食堂管理人員;如承包方不能更換食堂主管,則每月處罰2000—5000元;更換食堂管理人員后仍然達不到發(fā)包方發(fā)包方要求的,可以解除合同,但應提前一個月通知承包方,且無須做任何賠償。

9.5乙方的投標標書、服務承諾等作為本合同的附件,具有同等的法律效力。

9.6若發(fā)包方、承包方雙方在合同期滿后不再續(xù)約,需提前三個月通知對方,并且承包方必須有人接場后方可退場,否則發(fā)包方有權不退還承包方的風險保證金;如發(fā)包方不提前三個月通知承包方解除合約,則本合同繼續(xù)生效,但該合同變?yōu)椴欢ㄆ冢p方可以在通知對方三個月后的情況下解除合同關系。

9.7發(fā)包方有權根據公司發(fā)展速度和規(guī)模,在本園區(qū)內開設第二個食堂,前提是公司員工規(guī)模迅速擴張,當前食堂的面積和輪餐方式已無法滿足所有員工的就餐需求時,但需提前向承包方說明情況。

9.8因本合同產生爭議的,雙方應協(xié)商解決,解決不成的,任一方可將爭議提交發(fā)包方所在地法院解決。違約方應支付守約方因維權而支出的律師費、訴訟費、保全費、保全保險費、評估費等一切損失。

9.9如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商或簽定補充協(xié)議解決,協(xié)商不成,雙方均有權通過法律途徑解決。

9.10本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方代表簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

 

第十條 合同生效與附件:

- 生效條件:雙方法定代表人簽字蓋章,乙方支付風險保證金10萬元后生效。  

- 附件清單(與本合同同等效力):  

  > 附件1:《廚具設備配置明細表》(含自動滅火系統(tǒng)型號、排煙罩風量)   

  > 附件2:《食品安全事故處置流程》(含Ⅰ-Ⅲ級事故響應標準)

 

 

 

甲方(蓋章)____________________        乙方(蓋章)____________________  

 

法定代表人:_____________________      法定代表人:________________________

 

日期:2025年10月29日                 日期:2025年10月29日


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